BREST - SAINT MARC LE GUELMEUR - MAISON T8/9 des années 30 - 168m² Habitables - Sous-sol avec garage - Jardin clos

Les points forts :

• Charme des années 30
• Grand garage
• Jardin clos
• Quartier agréable

EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARC / LE GUELMEUR.

Nichée dans une rue très calme en plein cœur du Guelmeur, cette vaste maison familiale de 168m² habitables, édifiée en 1935, a fait l'objet d'un entretien et de travaux réguliers pour rester dans l'esprit du temps en conservant son cachet.

Le vaste hall d'entrée laisse découvrir un espace de vie de 35m² agrémenté d'une cheminée avec insert et se prolongeant par une véranda se mariant parfaitement au style de la maison et donnant accès au jardin.

Une grande cuisine  moderne indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès sur l'extérieur. Au même niveau, un bureau de 16.50m² peut servir de chambre supplémentaire au besoin.

L'étage s'organise autour de quatre vastes chambres  de 14.33 à 17.62m² dont 3 disposent de placards aménagés. L'une d'entre elle dispose d'une salle d'eau privative et une seconde d'un accès direct à la salle de bain commune.

Au niveau supérieur, la première pièce a été aménagé en un grand espace de 36m² au sol pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou salle de jeu (Hauteur sous plafond 1.75m²).  Une seconde pièce de 23m² au sol est utilisée comme grenier.

Pour plus de pratique, la maison dispose d'un sous-sol total avec un espace buanderie et stockage de 37m², une cave à vin et un garage de 33m² avec porte motorisée.

Les fenêtres sont en aluminium ou PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage fonctionne au fuel.

POUR UNE CONFORTABLE VIE DE FAMILLE