BREST- LES TERRASSES DE LA RADE - APPARTEMENT T4 - 96.91m² - Dernier étage - Vue Rade - Ascenseur - Garage
Jean-Francois CADIOU
06 98 80 62 05
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Vendu
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EXCLUSIVITE - BREST - LES TERRASES DE LA RADE / CORNICHE Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing édifiée en 2004, cet appartement T4 de 96.91m² vous offrira de superbes vues sur la Rade de BREST. L'entrée laisse découvrir un espace de vie de 41m² organisé autour d'un séjour avec cheminée (fonctionnelle!), d'une cuisine aménagée et équipée de belle facture et se prolongeant avec un accès aux deux grandes terrasses avec vue mer. Orientation plein Sud. Le couchage s'organise autour de deux chambres de 15.69m² et 12.47m² avec chacune un grand placard. Salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne entièrement refaite en 2022 avec des matériaux de qualité. Pour la pratique, l'appartement dispose de nombreux et vastes rangements, d'une grande cave en sous sol et d'un grand box de garage tous deux électrifiés. Le chauffage est collectif par pompe à chaleur (installation de 2019) et comptage individuel. Il est compris dans les charges. Pas de travaux à prévoir. En retrait des axes passants. Résidence avec stationnements supplémentaires et agréables espaces verts Des prestations rares pour mener une confortable vie au calme, avec une vue privilégiée tout en restant proche des commodités ! | Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 614.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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