BREST - KERINOU - BOIS DE SAPIN - MAISON T7 - 156m² habitables - Jardin clos 1.000 m². Beaucoup de cachet
Jean-Francois CADIOU
06 98 80 62 05
06 98 80 62 05
| 332 800 € |
BREST - KERINOU / BOIS DE SAPIN Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison édifiée en 1890, agrandie dans les années 70 et rénovée récemment en conservant son authenticité. Développant plus de 155m² habitable, elle vous offrira également un très agréable et grand jardin clos de plus de 900m². Le hall d'entrée vous mènera vers un conséquent espace de vie de 51m² avec vaste salon séjour agrémenté d' un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une véranda exposée Ouest jouxtant la cuisine fera le lien avec le jardin. Au même niveau, une première chambre avec un grand débarras attenant, aisément transformable en salle d'eau si besoin, pourrait vous permettre d'y vivre de plain pied. L'étage s'organise autour de quatre chambres de 17m², 12m², 10.5m² et 10 m² dont la principale avec un grand placard dressing. Salle de bains. Pour la pratique, sous-sol complet sur la partie ancienne, grand garage avec porte motorisée, véranda "de service" pour buanderie/cellier et cabanons de jardins. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC ou aluminium double vitrage. Isolation thermique par l'extérieur sur la partie Nord et Ouest Murs en pierres apparentes, parquets massif et belle hauteur sous plafond. Un idéal pour une confortable vie de famille à proximité des transports, commerces et services | Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 07-10-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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