Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Francois CADIOU
06 98 80 62 05



Partager sur :
Maison ancienne Brest 70 m²
214 700 €
214 700 €
AppelerÉcrire
BREST - LAMBEZELLEC / LOSCOAT.

Cette maison T4 de 70m² habitables (87m² de surface utile) se situe à proximité de tous commerces, services et transports. Elle bénéficie d'une exposition Sud-ouest et d'un agréable jardin clos.

La véranda d'entrée précède le hall d'entrée qui vous mène vers un espace de vie bien optimisé avec un lumineux séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte.
L'étage s'organise autour de trois chambres dont une de 13.95m². Salle d'eau avec vaste douche. WC à chaque niveau.

Pour la pratique, garage de bonne taille avec stationnement possible de véhicule ou stockage et grand cabanon sur l'arrière. Place de parking devant le garage.

La maison à fait l'objet d'importants travaux de rénovation avec notamment une isolation thermique par l'extérieur et mise en place d'un chauffage par pompe à chaleur en 2021. Fenêtres PVC double vitrage et VMI de 2023.

Le diagnostic de performances énergétiques date de 2022 (avant pose de la VMI et du replacement des fenêtres) et sera refait.



Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBrest 29200
TypeAncienne
Surface70.00
Surface au sol88
Séjour25
Superficie du terrain03 a 24 ca
Pièces4
Description des pièces • HALL - Parquet, 2.38 m²
• SEJOUR - Parquet, 15.00 m²
• CUISINE - Parquet - ouverte sur le séjour, 8.71 m²
• WC - Lino, 1.10 m²
• VERANDA D'ENTREE , 1.96 m²
• DEGAGEMENT - Parquet massif, 2.93 m²
• CHAMBRE 1 - Parquet massif, 13.95 m²
• CHAMBRE 2 - Parquet massif, 10.38 m²
• CHAMBRE 3 -Parquet Massif, 9.00 m²
• SALLE D'EAU + WC, 4.21 m²
• PLACARD, 0.80 m²
• GARAGE- béton, 17.12 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1958
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage fermé
Stationnement ext.1   parking devant le garage
Isolationpar l'extérieur
ToitureZinc
AutresVolets électriques
Taxe foncière1 000 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVOM pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVOM
23, rue Branda
29200 Brest

Téléphone : 06 98 80 62 05
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser